DOANH NGHIỆP BUÔN BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN THỔ THẮNG LỚN

0973 209 092

Lượng đất nền, nhà phố bán được trong năm 2018 tăng đột biến, có đơn vị giao dịch tăng gấp đôi năm 2016 - 2017. 


Khảo sát của VnExpress, trong năm 2018, các công ty buôn bất động sản liền thổ có sự bứt phá ngoạn mục về số lượng hàng hóa bán ra cũng như giá trị sản phẩm giao dịch được.

Công ty Kim Oanh Real, đơn vị có thâm niên chuyên phân phối đất nền và nhà liền thổ vừa công bố một năm tăng trưởng ngoạn mục về doanh số bán hàng. Doanh thu tăng trưởng bình quân của công ty khoảng 40% mỗi năm trong những năm trước và bất ngờ tăng tốc mạnh năm 2018.

Trong các năm 2016 - 2017 trung bình mỗi năm doanh nghiệp bán 5.000-6.000 sản phẩm ra thị trường. Riêng năm 2018, công ty bán ra 10.000 sản phẩm, tăng gần gấp đôi so với các năm trước. Tuy nhiên, đa phần rổ hàng của doanh nghiệp này là bất động sản liền thổ tại các tỉnh giáp ranh Sài Gòn, nhiều nhất là tại Bình Dương và Đồng Nai.

Với quỹ đất sạch tích lũy 550 ha, năm 2019 Kim Oanh Real lên kế hoạch đa dạng hóa sản phẩm. Bên cạnh phân khúc chủ lực là đất nền, nhà xây sẵn, công ty cho biết sẽ thâm nhập thị trường căn hộ và cung cấp các loại hình dịch vụ, du lịch, thương mại, khách sạn.

Năm qua, Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi (DKR) bán ra thị trường 1.000 sản phẩm, trong đó, 400 kiot thương mại, 300 nhà phố, 300 đất nền. Tỷ trọng bất động sản liền thổ chiếm trên 70% rổ hàng. Năm 2019, doanh nghiệp này tiếp tục đẩy mạnh thị phần bất động sản liền thổ tại TP HCM và các địa bàn Long An, Vũng Tàu.

Còn theo thống kê sơ bộ trong hệ thống giao dịch của Công ty DKRA Việt Nam, năm 2018 doanh nghiệp bán khoảng 4.000 sản phẩm, trong đó, có 60% bất động sản liền thổ (đất nền và nhà liền thổ). Lãnh đạo công ty cho hay, đa phần đất nền và nhà phố thuộc địa bàn Long An và Nhơn Trạch và lượng bất động sản liền thổ tại TP HCM chiếm tỷ trọng thấp hơn các tỉnh.

Trong khi đó, Công ty Cát Tường cũng bán 4.000 sản phẩm bất động sản liền thổ gồm đất nền và nhà phố trong năm 2018 tại địa bàn chủ lực là các tỉnh giáp ranh Sài Gòn. Sản lượng bán hàng của công ty tương đương năm 2017 nhưng điều đáng lưu ý là tổng giá trị hàng hóa đã gia tăng 25 - 30%. Nguyên nhân là do sốt đất khiến giá bất động sản liền thổ tăng vọt mạnh năm qua.

Ngay cả những dự án đất nền tung ra khá trễ trong năm nay cũng được giới đầu tư săn đón. Một dự án có chủ đầu tư trú đóng tại Sài Gòn, tọa lạc trên đường tỉnh lộ 830, mặt tiền đường Vành đai 4, thuộc huyện Bến Lức (Long An) giáp ranh TP HCM qua huyện Bình Chánh vừa công bố ra thị trường hồi cuối tháng 11/2018 đã lập tức "cháy" hàng. Chỉ trong tháng 12/2018, dự án được cả nghìn khách hàng quan tâm và tiến hành giữ chỗ thành công hơn 700 nền.

Các chuyên gia bất động sản đánh giá, năm 2018 rổ hàng bất động sản liền thổ đã có xu hướng tập trung nhiều tại các tỉnh giáp ranh Sài Gòn với thanh khoản cao và kịch bản này nhiều khả năng có thể lặp lại vào năm 2019. Bởi lẽ năm Kỷ Hợi là thời điểm bản lề TP HCM hạn chế cấp phép các dự án mới và quỹ đất nội đô cũng không còn nhiều.

Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Sea Holdings, Trần Hiền Phương nhận định, một tác động tất yếu đến thị trường bất động sản liền thổ vùng ven khi Sài Gòn hạn chế cấp phép dự án mới là "nước sẽ chạy về chỗ trũng".

Ông Phương phân tích, khi giá nhà ở tại TP HCM quá cao và khan hiếm, bản đồ phân bổ sản phẩm mới có thể sẽ dịch chuyển về các vị trí vùng ven. Đó là các tỉnh tiếp giáp hoặc gần Sài Gòn như: Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Dương vì các địa bàn này không bị hạn chế phát triển dự án mới và giá đất, giá nhà ở lại mềm hơn TP HCM.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Căn 1 PN
Căn 2 PN
Căn 3 PN
Căn 4
Biệt thự đơn lập
Biệt thự song lập
Nhà phố thương mại
Liền kề
Tải pháp lý dự án
Tải mặt bằng dự án
Tải bảng tính ngân hàng
Tải bảng giá chi tiết

XEM THÊM

VinCity Ocean Park hút giới đầu tư tỉnh lẻ

VinCity Ocean Park hút giới đầu tư tỉnh lẻ

Khách hàng từ các tỉnh Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh nhanh chóng xuống tiền vì dự án nằm ở vị trí kết nối giao thông thuận lợi. 
Lợi thế vị trí của khu đô thị Vincity Sportia

Lợi thế vị trí của khu đô thị Vincity Sportia

Tọa lạc tại phía Tây thủ đô, Vincity Sportia sở hữu vị trí vàng tiềm năng, dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội.
Sa bàn dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm đã chính thức hoàn thành

Sa bàn dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm đã chính thức hoàn thành

Thành phố thu nhỏ Vincity Ocean Park lộng lẫy sang trọng đẳng cấp hơn cả Singapore

Chính thức: VinCity Ocean Park chuyển đổi thành Vinhomes Ocean Park

Chính thức: VinCity Ocean Park chuyển đổi thành Vinhomes Ocean Park

Thông tin này vừa được Công ty CP Vinhomes công bố chính thức trên trang chủ (Vinhomes.vn) vào ngày 20/3 vừa qua. Như vậy, Vinhomes chỉ còn 2 thương hiệu là Vinhomes và Happy Town.


NGUYỄN THÀNH ĐÔNG
CHUYÊN VIÊN KINH DOANH – GREEN LAND HC

Tư vấn các dự án Bất động sản: Đất nền dự án, Căn hộ chung cư, Shophouse, Biệt thự nghỉ dưỡng...
Hotlile: 0973.209.092
Zalo, Facebook, Viber: 0973.209.092
Email: donggreenland@gmail.com
Website: https://www.dongland.net

CHÚNG TÔI TRÊN FACEBOOK